房子出租期间把房子卖了租客和新房东签了出租

租客和新房东签新合同后，原合同通常失效。因为新合同取代了原合同的权利义务关系。解决方案是按新合同履行各自义务，若有疑问或纠纷，双方可协商解决。
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房屋卖出后原租赁合同依然有效。依据《合同法》，买卖不破租赁，租赁期间房屋所有权变动不影响合同效力。若不及时处理，可能导致新旧房东权益冲突，影响租客居住稳定。
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房屋卖出后，常见处理方式为继续履行原合同。选择依据是《合同法》规定的买卖不破租赁原则，确保租客权益不受影响。若原合同无法继续，可协商解除并赔偿。
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原合同有效。处理方式：1. 告知新房东原合同继续，需遵守；2. 如新房东不认可，协商修改或解除原合同，并考虑租客损失；3. 若协商不成，通过法律途径解决争议，确保合同权益。
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